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第380章（第2页）

还行就行。

房东开了门让他们进去。

二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。

而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。

&ldo;你们租来是想做什么?自住还是做生意?&rdo;房东问。

叶未歇：&ldo;楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。&rdo;

房东点点头，想了下，又道：&ldo;不能干坏事啊。&rdo;

&ldo;不会。&rdo;叶未歇笑了下，问，&ldo;多少钱一个月?&rdo;

刘先生道：&ldo;上下一起的话，三百五一个月，一年起租。&rdo;

叶未歇笑说，&ldo;现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。&rdo;

刘先生沉吟了下，问道：&ldo;你们租多久?&rdo;

叶未歇看向余清和。

余清和道：&ldo;四年。&rdo;

&ldo;三百太少了，这样，三百三，四年。&rdo;刘年生道。

余清和：&ldo;三百一。&rdo;

&ldo;三百二。&rdo;

&ldo;行。&rdo;

刘先生：&ldo;……&rdo;他是不是说太快了?

两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。

来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。

房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：&ldo;优先租赁权和优先购买权是什么意思?&rdo;

叶未歇解释，&ldo;意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。&rdo;

房东皱眉，&ldo;那这个优先购买权?&rdo;

&ldo;一样的，&rdo;叶未歇说，&ldo;在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。&rdo;

怕对方不懂，他又举例解释了下，&ldo;比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。&rdo;

房东点点头，&ldo;那没问题了。&rdo;反正他也不打算卖这个房子。

至于租房子，租给谁不是租?

按时交房租就行。

签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。

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